Investičný pozemok Ivanka pri Dunaji

INVESTIČNÝ POZEMOK IVANKA PRI DUNAJI, OKR. SENEC 

                                                             CENA: 250 EUR/m2 


Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 12 árov (34 × 36 m) v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji – Obytná zóna Pri jazere II. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov, no je zároveň vhodný ako dlhodobá investícia.

Projekt výstavby inžinierskych sietí, komunikácií, chodníkov a verejného osvetlenia je v pokročilom štádiu. OZ, ktoré zastupuje všetkých vlastníkov lokality, aktívne pracuje na infraštruktúre.

Výhody lokality:

  • Tiché a príjemné prostredie
  • Blízkosť jazera – len 3 minúty pešo
  • Výborná dostupnosť do Bratislavy
  • Plánovaná kompletná infraštruktúra
  • Škola a škôlka 5 minút pešo
  • Centrum obce 10 minút pešo
  • Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice – pokoj a súkromie

Stav inžinierskych sietí:

✔️ Stavebné povolenia vydané na:

  • Komunikácie a spevnené plochy
  • STL plynovod a prípojky
  • VTL chráničky

🔄 V procese vybavovania:

  • Preložka VN
  • Rozvody NN, domové prípojky
  • Verejné osvetlenie
  • Preložka stĺpa NN
  • Trafostanica 22/042kV (realizuje Západoslovenská distribučná a.s.)

💧 Stavebné konanie na vodovod a kanalizáciu prebieha – OZ rokuje s BVS a.s. o odkúpení sietí.

Dôležité informácie:

  • Predpokladané dokončenie IS a komunikácií: rok 2026
  • Financovanie výstavby IS je riešené formou finančných príspevkov vlastníkov
  • Predaj formou notárskej úschovy – bezpečný prevod vlastníctva

🏗️ Zaujímavé pre investorov:

Tento pozemok predstavuje vhodnú príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu v blízkom okolí Bratislavy.

  • Výstavba IS v pokročilom štádiu – očakávané dokončenie v roku 2026
  • Rastúca atraktivita lokality – vďaka blízkosti prírody aj výbornej dostupnosti
  • Zhodnotenie nehnuteľnosti po dokončení IS a kolaudácii sietí
  • Možnosť ďalšieho predaja so ziskom alebo individuálnej výstavby

Pozemok je ideálny ako pasívna investícia s výnosom v horizonte 2–3 rokov. Vhodný pre jednotlivcov aj menších developerov, ktorí plánujú kúpu viacerých parciel.