Investičný pozemok Ivanka pri Dunaji

OKR. SENEC

CENA: 119 000 EUR

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj dva slnečné pozemky o výmere 588 m2 a 589 m2 v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji – Obytná zóna Pri jazere II. Cena jedného pozemku je 119 000,00 EUR. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov, no je zároveň vhodný ako dlhodobá investícia.

Projekt výstavby inžinierskych sietí, komunikácií, chodníkov a verejného osvetlenia je v pokročilom štádiu. OZ, ktoré zastupuje všetkých vlastníkov lokality, aktívne pracuje na infraštruktúre.

Lokalita: Nachádza sa v tichom a príjemnom prostredí, len 3 minúty pešo od jazera, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti je plánovaná kompletná infraštruktúra, škola a škôlka sú vzdialené 5 minút a centrum obce 10 minút pešo. Pozemok leží na konci slepej ulice, čo zaručuje súkromie a pokoj.

 Stavebné povolenia vydané na:

  • Komunikácie a spevnené plochy
  • STL plynovod a prípojky
  • VTL chráničky

V procese vybavovania:

  • Preložka VN
  • Rozvody NN, domové prípojky
  • Verejné osvetlenie
  • Preložka stĺpa NN
  • Trafostanica 22/042kV (realizuje Západoslovenská distribučná a.s.)

Stavebné konanie na vodovod a kanalizáciu prebieha – OZ rokuje s BVS a.s. o odkúpení sietí.

Výstavba inžinierskych sietí je v pokročilom štádiu s plánovaným dokončením v roku 2026. Lokalita postupne naberá na hodnote vďaka prírode a dobrej dostupnosti, čo prinesie zhodnotenie nehnuteľnosti po dokončení sietí. Pozemok ponúka možnosť ďalšieho predaja so ziskom alebo vlastnej výstavby. 

Zaujímavé pre investorov: Tento pozemok predstavuje vhodnú príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilné zhodnotenie kapitálu v blízkom okolí Bratislavy.

Výstavba inžinierskych sietí je v pokročilom štádiu s plánovaným dokončením v roku 2026. Lokalita postupne naberá na hodnote vďaka prírode a dobrej dostupnosti, čo prinesie zhodnotenie nehnuteľnosti po dokončení sietí. Pozemok ponúka možnosť ďalšieho predaja so ziskom alebo vlastnej výstavby. 

Pozemok je ideálny ako pasívna investícia s výnosom v horizonte 2–3 rokov.